SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „DOM NAD ODRĄ”

Warunki wykonania gazowej instalacji grzewczej

Podstawowe wymagania, jakie należy spełnić przy montażu gazowych urządzeń grzewczych w lokalach mieszkalnych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Dom nad Odrą”.

 

  1. Uzyskanie opinii od mistrza kominiarskiego lub uprawnionego projektanta o technicznej możliwości podłączenia kotła gazowego do istniejących przewodów kominowych w budynku lub ze wskazaniem sposobu wykonania nowych przewodów.  Spółdzielnia stawa warunek, że przewody kominowe będą wykorzystywane zgodnie z zaleceniami do ogrzewania lokalu mieszkalnego kotłem gazowym a pozostałe urządzenia grzewcze tj. piece kaflowe i na opał stały używane w chwili obecnej zostaną odłączone od pozostałych przewodów kominowych, które stanowią część wspólną budynku.
  2. Wystąpienie do Zakładu Gazowniczego w Szczecinie o wydanie warunków technicznych podłączenia do sieci gazowej pieca grzewczego.
  3. W oparciu o uzyskane warunki techniczne podłączenia i opinię kominiarską należy powierzyć osobie posiadającą odpowiednie uprawnienia projekt techniczny. Opracowany projekt techniczny powinien zostać uzgodniony ze Spółdzielnią Mieszkaniową „Dom nad Odrą”,
  4. Po uzgodnieniu projektu technicznego należy wystąpić do Urzędu Miejskiego w Szczecinie o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę.
  5. Wykonanie instalacji musi być powierzone osobie lub firmie posiadającej do tego odpowiednie uprawnienia, a całość kosztu tych prac obciąża osobę posiadającą tytuł do lokalu mieszkalnego. Na wykonującym instalację spoczywa obowiązek przywrócenia do stanu pierwotnego wszystkich murów, stropów, dachu, tynków, powłok malarskich, itp. uszkodzonych w trakcie wykonywania robót.
  6. Po wykonaniu instalacji należy ją zgłosić do odbioru technicznego przez Zakład Gazowniczy oraz Zakład Kominiarski, który poprzednio sporządził opinię (rekontrola). Warunkiem niezbędnym do zgłoszenia robót do odbioru jest przedłożenie protokołu szczelności instalacji gazowej sporządzonego przez osobę do tego uprawnioną i potwierdzenie prawidłowości podłączenia przez kominiarza.
  7. Dokumentację powykonawczą taką jak: 1 egzemplarz projektu budowlanego, opinię z rekontroli, kserokopię dziennika budowy (ewentualnie zostanie skserowany na miejscu) należy dostarczyć do Działu Technicznego Spółdzielni w terminie nie późniejszym niż 30 dni od zakończenia robót budowlanych.
  8. Dodatkowo, Spółdzielnia informuje o obowiązku złożenia deklaracji CEEB przy uruchomieniu nowego źródło ciepła. Deklarację należy złożyć do Spółdzielni, która przekaże ją później do Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Brak złożenia deklaracji może wiązać się z grzywną nałożoną przez organy wskazane w Ustawa z dnia 28 października 2020 r. o zmianie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Deklarację można złożyć w Spółdzielni osobiście lub przez Internet https://domnadodra.szczecin.pl/deklaracja-ceeb
  9. Instalacja w całym okresie jej użytkowania musi być zgodna z obowiązującymi przepisami, wymogami bezpieczeństwa, a także zaleceniami producenta urządzeń.

W przypadku niezastosowania się do powyższego i wykonanie robót budowlanych polegających na zmianie sposoby ogrzewania Spółdzielnia uzna to za samowolę budowlaną i zawiadomi Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.