Montaż instalacji CO gazowego krok po kroku – Poradnik dla mieszkańców

Planujesz zmianę systemu ogrzewania na gazowe w swoim mieszkaniu? To świetna decyzja! Ogrzewanie gazowe jest wygodne, efektywne i coraz bardziej popularne. Jednak, aby wszystko przebiegło sprawnie i bezpiecznie, warto pamiętać o kilku ważnych krokach formalnych i technicznych. Ten poradnik przeprowadzi Cię przez cały proces, krok po kroku.

1. Opinia kominiarska – Zanim zaczniesz, sprawdź komin!

Pierwszym i kluczowym krokiem jest uzyskanie opinii kominiarskiej. To właśnie kominiarz, lub uprawniony projektant, oceni czy Twój komin nadaje się do podłączenia kotła gazowego. Sprawdzi stan przewodów kominowych i doradzi, czy konieczne są jakieś modyfikacje lub budowa nowych. Pamiętaj, bezpieczeństwo jest najważniejsze!

Ważne: Opinia kominiarska musi potwierdzić, że przewody kominowe będą służyć wyłącznie do ogrzewania Twojego mieszkania kotłem gazowym. Jeśli w budynku były wcześniej piece kaflowe lub inne urządzenia na paliwo stałe, muszą one zostać trwale odłączone od wspólnych przewodów kominowych.

2. Projekt budowlany – Plan działania to podstawa!

Montaż instalacji gazowej to poważna inwestycja, dlatego niezbędny jest profesjonalny projekt budowlany. Zleć jego wykonanie osobie z odpowiednimi uprawnieniami. Taki projekt to nie tylko rysunki, ale przede wszystkim gwarancja, że instalacja będzie bezpieczna i funkcjonalna.

Pamiętaj o uzgodnieniu projektu! W przypadku naszej Spółdzielni Mieszkaniowej „Dom nad Odrą”, projekt budowlany musi zostać zaakceptowany przez Spółdzielnię. To formalność, która chroni interesy wszystkich mieszkańców budynku.

3. Realizacja prac budowlanych – Fachowcy w akcji!

Mając w ręku prawomocne pozwolenie na budowę (krok omówiony w punkcie 2, jeśli jest wymagane) i projekt, możesz rozpocząć prace budowlane. Wybierz wykwalifikowaną ekipę instalatorów, która posiada doświadczenie w montażu instalacji gazowych.

Kluczowe zasady podczas realizacji prac:

• Nadzór kierownika budowy: Prace muszą być prowadzone pod nadzorem osoby z uprawnieniami kierownika budowy.
• Zgodność z przepisami: Instalacja musi być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami technicznymi i Prawem budowlanym.
• Bezpieczeństwo: Bezpieczeństwo jest priorytetem! Upewnij się, że instalatorzy przestrzegają wszystkich zasad bezpieczeństwa.

4. Odbiór techniczny – Sprawdzenie jakości i bezpieczeństwa

Po zakończeniu prac, zanim zaczniesz korzystać z nowej instalacji, niezbędny jest odbiór techniczny. Zgłoś instalację do Zakładu Kominiarskiego, tego samego, który wydał opinię techniczną na początku procesu (rekontrola).

Warunki odbioru technicznego:

• Protokół szczelności instalacji gazowej: Musisz przedstawić protokół szczelności, sporządzony przez uprawnionego instalatora.
• Potwierdzenie prawidłowości podłączenia: Kominiarz musi potwierdzić, że podłączenie zostało wykonane prawidłowo.

5. Dokumentacja powykonawcza – Formalności po montażu

Po pozytywnym odbiorze technicznym, nie zapomnij o formalnościach w Spółdzielni! W ciągu 30 dni od zakończenia prac budowlanych dostarcz do Działu Technicznego Spółdzielni następujące dokumenty:

• 1 egzemplarz projektu budowlanego.
• Opinię z rekontroli kominiarskiej.
• Kserokopię dziennika budowy (lub oryginał do skserowania na miejscu).

6. Koszty i odpowiedzialność – Kto za co płaci i odpowiada?

Koszty instalacji w całości ponosi właściciel mieszkania. To inwestycja w Twój komfort i niezależność.

Odpowiedzialność za stan techniczny instalacji również spoczywa na właścicielu. Pamiętaj, że jesteś zobowiązany do:

• Przywrócenia do stanu pierwotnego wszystkich elementów budynku uszkodzonych podczas prac (mury, tynki, itp.).
• Utrzymania instalacji w stanie zgodnym z przepisami, wymogami bezpieczeństwa i zaleceniami producenta urządzeń przez cały okres użytkowania.

7. Deklaracja CEEB – Twój obowiązek informacyjny

Przy uruchomieniu nowego źródła ciepła, jakim jest kocioł gazowy, masz obowiązek złożenia deklaracji CEEB. To Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków, ważna dla ochrony środowiska.

Jak złożyć deklarację CEEB?

• Osobiście w Spółdzielni.
• Elektronicznie poprzez stronę internetową Spółdzielni: https://domnadodra.szczecin.pl/deklaracja-ceeb

Uwaga! Niedopełnienie tego obowiązku może skutkować karą grzywny.

8. Samowola budowlana – Unikaj problemów!

Pamiętaj, że wykonanie prac bez wymaganych zgód jest traktowane jako samowola budowlana. Spółdzielnia w takim przypadku ma obowiązek powiadomić Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego, co może skutkować poważnymi konsekwencjami prawnymi i finansowymi.

Działaj zgodnie z prawem i ciesz się bezpieczną i sprawną instalacją gazową!

Mamy nadzieję, że ten poradnik był dla Ciebie pomocny. W razie pytań, skontaktuj się z Działem Technicznym Spółdzielni Mieszkaniowej „Dom nad Odrą”.